Kort om eiendommen

Næringsmegleren AS har for salg 100 % av aksjene i Haste Eiendom AS. Selskapet eier Bjørumsvegen 18 i Blakstadheia næringspark i Froland. Eiendommen består av en planert og asfaltert tomt på ca. 957 kvm. På tomten står et funksjonelt lager-/garasje- og kontorbygg på totalt ca. 166 kvm BRA.

Eiendommen passer godt for mindre håndverks-, service-, lager- eller verkstedvirksomhet. Den kombinerer gode lager- og garasjefasiliteter med kontor og personalarealer.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert næringsmiljø på Blakstadheia i Froland kommune. Området har en blanding av lager-, verksted-, service- og annen næringsvirksomhet. Adkomsten er fra Bjørumsvegen, med kort vei til Frolandsveien.

Beliggenheten er strategisk mellom Froland og Arendal. Stoa, som er et av regionens største handels- og næringsområder, ligger ca. 10 12 km unna. Derfra er det direkte tilknytning til E18 østover mot Oslo og vestover mot Kristiansand. Området har også nærhet til Arendal lufthavn Gullknapp og Froland sentrum.

Eiendommen passer for virksomheter som ønsker en praktisk base i Arendal/Froland-regionen, uten behov for sentrumsbeliggenhet.

Innhold

Bygget går over to etasjer og fremstår som godt vedlikeholdt og i god stand.

Første etasje er på ca. 93 kvm. Den består hovedsakelig av et åpent lager-/garasjeareal med betongdekke og tre kjøreporter. Betongdekket fortsetter ut foran portene og gir et praktisk areal for inn- og utkjøring.

Andre etasje er på ca. 73 kvm. Den er innredet med kontorer, kjøkken, toalett og garderobefasiliteter.

I bakkant av bygget står en 40-fots container. Arealet mellom containeren og bygget er overbygget og fungerer i praksis som et tilleggsareal til lager-/garasjedelen.

Standard

Høydepunkter

-Tre kjøreporter
-Kontor, kjøkken, toalett og garderobe
-Overbygd container som tilleggsareal
-Planert og asfaltert tomt på ca. 957 kvm
-Billader og vannuttak
-God plass for parkering og manøvrering

Beskrivelse av tomt

Tomten er i hovedsak planert og asfaltert. Det er god plass rundt bygget, med gode manøvreringsarealer og praktisk adkomst for kjøretøy. Utvendig er det billader og vannuttak.

Diverse

Salg av aksjeselskap
Transaksjonen gjennomføres som salg av 100 % av aksjene i Haste Eiendom AS. Eiendomsverdien er satt til kr 2 700 000. Endelig kjøpesum for aksjene fastsettes ut fra avtalt eiendomsverdi, med tillegg eller fradrag for selskapets øvrige eiendeler, gjeld og andre relevante balanseposter på gjennomføringstidspunktet.

Følgende dokumentasjon utleveres på forespørsel:

-Prospekt
-Årsregnskap
-Skattemelding
-Grunnboks utskrift
-Kommunal informasjon
-Utkast til kjøpekontrakt