Kort om eiendommen

Næringsseksjonen består av ca. 600 kvm på bakkeplan, samt ca. 200 kvm uinnredet messaninetasje. Dette gir et samlet areal på ca. 800 kvm og gode muligheter for fleksibel utnyttelse av lokalene. Basert på foreliggende snittegninger er det ca. 7,3 meter opp til drager, noe som gir god fleksibilitet og flere muligheter for utnyttelse av lokalene.

Lokalene består per i dag av innredet del med salgslokaler, møterom/spiserom, kontorer og garderobe/toaletter. Øvrig del er verksted/lagerlokaler med 2 kjøreporter.

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet på Vige, et etablert næringsområde i Kristiansand. Herfra er det kort vei til påkjøring på E18, som gir god tilgjengelighet både øst- og vestover. Beliggenheten er også nær den nye containerhavnen og er godt egnet for virksomheter innen lager, logistikk, handel og annen næringsvirksomhet.

Info leieavtaler

Toyota Material Handling Norway AS har behov for mindre arealer, men eksakt arealbehov er usikkert. Man vil derfor leie tilbake hele seksjonen i inntil 3 år med en
løpende oppsigelsesrett for leietaker på 3 måneder. Leien skal utgjøre NOK 63.000 pr. måned (ekskl. mva) + andel fellesutgifter og leieavtalen vil følge gjeldende meglerstandard for leiebetingelser for øvrig. Leietaker er også åpen for å vurdere et mer langsiktig leieforhold for deler av arealene, men dette blir i tilfelle en egen forhandling med kjøper.

Energimerking

Seksjonen er ikke energimerket. Det er offentlig krav til at dette må gjøres. Dersom kjøper krever dette som ledd i et bud på eiendommen vil selger besørge dette gjennomført før overtakelse. I motsatt fall må Kjøper selv besørge og bekoste slik energimerking.

Parkering

Parkeringsmuligheter rundt deler av bygget.