Kort om eiendommen

Tomta, som utgjør ca. 6 509 kvm, er planert og har alle tekniske anlegg levert til tomtegrensa. Tomta ligger mellom Agder Båtservice, Norges største Båthotell, og Strømmes 24.

Eiendommen eies av selskapet Kami Eiendom 2 AS som utgjør salgsobjektet.

Beliggenhet

Tomta ligger langs nye E39 med svært god eksponering mot veien. I området ligger flere større virksomheter knyttet til logistikk, engros, verksted og håndverksbedrifter.

Området er et mindre, etablert næringsområde som har fått ny aktivitet og oppmerksomhet som følge av den nye veien og avkjørselen. Et bygg på tomta vil kunne få svært god eksponering mot østgående trafikk på E39.

Det er 20 min fra Kristiansand, 20 min fra Mandal, 4 timer fra Oslo og 3 timer fra Stavanger.

Eiendommens potensiale

Eiendommen er i reguleringsplan avsatt til "industri, håndverksbedrifter, lager og lignende". Maksimal utnyttelse utgjør %BYA=60. Dette innebærer at det kan bygges 3 905 kvm BYA på eiendommen. Bebyggelsen kan oppføres med maksimal høyde 15 meter. Mot E39 kan det bygges til formålsgrensen.