Beliggenhet

Kanalgården ligger svært sentralt i Arendal, med kafé, buss, parkering, Torvet og Pollen bare noen få skritt unna. Dette gir enkel tilgjengelighet for både ansatte og kunder.

Innhold

I 2. etasje i Kanalgården er det ledig et lyst og moderne kontorlokale på ca. 224 kvm inkl. andel fellesareal. Lokalet er innflyttingsklart og har en sentral beliggenhet i Arendal sentrum, med kort vei til byens servicetilbud.

Lokalet har en praktisk planløsning med 5 6 romslige cellekontorer. Kontorene har god størrelse og kan benyttes som enkeltkontorer med plass til et mindre møtebord, eller innredes med to arbeidsplasser.

I tillegg er det en kjøkkenkrok med tekjøkken og plass til en mindre sosial sone. Arealet kan også benyttes til et par ekstra arbeidsplasser dersom det er behov for det.

Lokalene har store vindusflater som gir godt med dagslys, og holder en moderne og gjennomgående god standard. Leietaker får også tilgang til en flott felles takterrasse med god utsikt over Pollen og deler av byen.

Lokalene vil passe godt for en rekke kontorvirksomheter, blant annet rådgivning, regnskap, konsulentvirksomhet, tekniske fag og organisasjoner.

Andre leietakere i bygget:
- Advokatfirma Wigemyr & Co DA
- Næringsmegleren AS
- Advokatfirma Haakstad & Co DA
- Cefront Technology AS
- KIWI på bakkeplan

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet.

Parkering

Det er gode parkeringsmuligheter i nærområdet, med blant annet Pollen P-hus i kort gangavstand fra eiendommen. Ellers svært nært kollektivtrafikk.