Kort om eiendommen

Eiendommen utgjør seksjon 1 i et mindre sameie bestående av kun 2 seksjoner. Seksjon 1 utgjør hoveddelen av eiendommen. Seksjon 2 eies av 2 privatpersoner som driver systue i denne seksjonen. Eiendommen ble oppført og innflyttet i 2025 og fremstår som ny.

Seksjonen utgjør et stort åpent areal og i bruk som støtlager for Nor Tekstil som har sin hovedvirksomhet på naboeiendommen. Lokalene er fleksible og det er tilrettelagt med vann/kloakkoppstikk m.v. for senere oppdeling dersom leieforholdet opphører en gang i fremtiden.

Årlig leieinntekt utgjør ca. MNOK 1,28 eks. mva. Kontakt megler for øvrig informasjon eller last ned prospekt.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt på Mjåvann Industriområde mellom Kristiansand og Søgne, og med nærhet til E-39. Området har hatt en betydelig vekst de senere år og har også fått adkomst direkte fra ny motorvei mellom Kristiansand og Mandal. Kun 8 km vest for Kristiansand sentrum. I området er det et stort utvalg av industri, produksjon og servicebedrifter.

Beskrivelse av tomt

Ca. 2.375 kvm eiertomt. Asfaltert. Enkel adkomst for større kjøretøy. Tomten er felles for sameiet, men er bruksmessig fordelt og seksjonert mellom seksjonene, ref. kart til
høyre.