Beliggenhet

Tordenskjolds gate 38 ligger sentralt i Kristiansand sentrum - få skritt fra Markens som er den største og mest kjente gågata i Kristiansand. Lokalet ligger et steinkast fra "Slottet" som er kjent for de fleste Sørlendinger. Seksjonen ligger i et moderne bygg fra 2021, med Power, interiørbutikken Atelier Ribe og Coop Prix som nærmeste naboer, alle ut mot Tordenskjolds gate.

I umiddelbar nærhet finner du blant annet Hotell Citybox, Baneheia Park, Agder fylkeskommune og K14.

Innhold

Butikk-/handelslokale på ca. 366 kvm med lyse og romslige arealer. Lokalet er universelt utformet og kan enkelt tilpasses ulike virksomheter og behov.

I dag består lokalet av et stort butikkareal, hvor en del av arealet er adskilt og benyttes som kursrom ved hjelp av en hylleløsning. Dette gir det egentlig butikkarealet en L-form.

Lokalet inneholder i tillegg et stort lager, romslig kontor, spiserom og to toaletter, hvorav det ene har dusj. Det medfølger også en parkeringsplass under tak i bakgården, vegg i vegg med seksjonen.

Takhøyden er ca. 4,5 meter fra gulv til underkant dekke. Himling og tekniske installasjoner gjør at takhøyden enkelte steder er noe lavere. Den gode takhøyden bidrar likevel til at lokalene oppleves åpne og luftige.

Kombinasjonen av store åpne arealer, gode lagerfasiliteter og fleksibel planløsning gjør lokalene godt egnet for ulike typer handels- og næringsvirksomhet.

Standard

God standard.

Parkering

Inkluderer en p-plass under tak i bakgården, som deles med øvrige næringsvirksomheter i Byhaven. Parkeringsplassen ligger vegg-i-vegg med seksjonen, med direkte adkomst til lokalet via personalinngangen fra bakgården.