Kort om eiendommen

Sparebanken Norge Arena Kristiansand, eller på folkemunne "Sør Arena" er mye mer enn kun en fotballstadion. Sør Arena inneholder og flere tusen kvadratmeter med kontorareal.

Området Markviksletta er under transformasjon fra industriområde til bolig- og næringsområde med et stort omfang av leiligheter, forretninger og kontor.

I området rundt Stadionveien 21/ Sør Arena finnes det også en rekke servicetilbud. Det er flere dagligvarebutikker, kafeer og restauranter innen gangavstand. Mulighet for god profilering.

Hele kontorseksjonen på totalt ca 1614 m2 BTA er også for salg. Alternativt kan seksjonen selges i 2 deler - Kontakt megler vedr. kjøp av seksjonen.

Beliggenhet

Sør Arena ligger sentralt til på Lund, rundt 2 km fra Kristiansand sentrum. Veldig god beliggenhet mtp. godt kollektivtilbud nær arenaen.

Innhold

Moderne og lyse kontorlokaler bestående hovedsakelig av kontorlandskap, sosiale soner med kjøkken, møterom.

Kontorseksjonen er delt inn i 4 soner, hvor 3 soner er ledig. Sonene kan leies samlet eller hver for seg.

Se plantegning i bildekarusell:
GUL-sone - Ledig . 304 m2 BTA
RØD-sone - Ledig - 380,9 m2 BTA
BLÅ-sone - UTLEID
GRØNN-sone - Ledig - 375,7 m2 BTA

Arealene er inkl. påslag for fellesareal (14,5%)

Kontorseksjonen har tilgang til felles fasiliteter som kantine, leie av losjer med servering, treningsrom med garderober og dusj, innendørs sykkelparkering, m.m.
Hele kontorseksjonen vender inn mot stadion.

Ta kontakt med megler for visning.

Standard

Kontorlokalene holder god kontorstandard.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet.

Parkering

God dekning med korttids gjesteparkering rett på utsiden. Ellers er det mulighet for leietakere/ ansatte å leie parkeringsplass utendørs eller i parkeringshus like i nærheten.