Kort om eiendommen

Ledig kombinasjonslokale med 2 lager/ verkstedhaller i 1. etg og kontor i 2. etg.

Seksjonen kan deles opp i opp til 3 deler.

Luft-til-vann varmepumpe.

Ta kontakt for visning - 95087769

Beliggenhet

Seksjonen ligger på endetomt i Krittveien. Krittveien har de siste årene fått flere nyetableringer og har blitt et populært næringsområde, hovedsakelig på grunn av nærhet til Sørlandsparken og E18.
I området er det etablert ulike typer virksomheter innen lager/logistikk, håndverksbedrifter og noe tjenesteyting.

Innhold

1. etg:
Seksjonen inneholder 2 lager/ verkstedhaller.
Den største hallen er gjennomgående med kjøreport i hver ende. Det er ca 7 meter under himling i hver ende/ portenden, og ca 3 meter under himling under messanin midt i hallen. Denne hallen har og 2 sidehaller.
Den andre hallen er halvparten så stor og har inngang/ port fra baksiden av bygget. Denne hallen har og 1 sidehall. Ca 7 meter under himling.

Det er kjøkken / spiserom, samt WC med dusj i 1. etg i delen ved hovedinngang. Bod/ lager og WC i del med inngang fra baksiden av bygget.

2. etg:
Kontordelen har 12 cellekontorer, samt åpent landskap med plass til 2-3 kontorplasser. Samt møterom.

Godt med parkering på utsiden.
Ellers parkering i området etter gjeldende bestemmelser.
Seksjonen har et eget innegjerdet omgåde med port for parkering og lagring av utstyr.

NB! - Plantegninger i bildekarusellen er kun omtrentlige!

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet.