Beliggenhet

Lumber ligger sentralt i Vågsbygd, kun fire km fra Kristiansand sentrum. Med firefelts vei nesten til tomtegrensen kjører man fra Kvadraturen på 5 minutter. Bussmetro betjener området gjennom busstopp i Lumber-krysset. Området har også god tilgjengelighet for gående og syklende, gjennom et godt utbygd nettverk av gang- og sykkelveier.

Innhold

Nyere lokale med store vindusflater. Lokalet har varemottak på baksiden, to personalgarderober samt kjøkken og kombinert spise-/møterom.

Butikkareal: ca. 181 kvm BTA.
Varemottak/lager: ca. 30 kvm BTA.
Gardeobe/WC/Pauserom: ca. 21 kvm BTA.
Vindfang 10 kvm BTA.

Eksklusivt areal utgjør således 281,1 kvm BTA.

Lokalet kan egne seg spesielt godt for varehandel, for eksempel innenfor interiør, hus og hjem. Tidligere leietaker var et rørleggerfirma. Nærmeste nabo er Montér, som har vært etablert på området i flere år. Rett ved siden av holder Huseby Kjøkken til i nybygget Lumber 4, som for øvrig rommer et variert utvalg av leietakere. Lumber 5 ferdigstilles til sommeren, og her planlegges det blant annet en bydelskafé. Flere etasjer er allerede utleid og vil bidra til økt trafikk til området.

I umiddelbar nærhet finner man også Leos lekeland, Skyland trampolinepark og en svært populær gjenbruksbutikk.

Standard

Gjennomgående god standard. Byggeår: 2020.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Rikelig med kundeparkering rett foran inngangspartiet og på området forøvrig. Mulig også for ansatte å leie plasser.