Kort om eiendommen

Attraktivt hjørnelokale i 1. et med sentral beliggenhet, godkjent for lagerutsalg i Sørlandsparken.

Lokalet har vært brukt av Basol Norge AS, som i all hovedsak har solgt arbeidsklær til proffmarkedet. Lokalet kan enkelt brukes til andre formål enn dette om ønskelig.

Beliggenhet

Eiendommen har en god og sentral beliggenhet i Sørlandsparken, ca. 11 kilometer øst for Kristiansand. Sørlandsparken er Sørlandets største handelsområde, med ulike typer virksomheter innen kontor, lager/logistikk, handel og håndverksbedrifter. Det er enkel adkomst med kort vei ut til E18. Området fremstår som attraktivt.

Innhold

Lokalet består av butikk/ekspedisjons på totalt 498 kvm BTA, i tillegg til 11 kontorer, møterom, kjøkken med spiseområde samt resepsjon med salgsdisk. Tilsammen ca. 870 kvm BTA.
Det er dobbel foldedør inn til butikk/ekspedisjonslokalet, samt store vindusflater for eksponering.

Standard

Lokalet holder en alminnelig god standard.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

God parkeringsdekning, med flere parkeringsplasser til både ansatte og kunder utenfor lokalet.