Kvadraturen

Over 200 deltakere på Eiendomskonferansen 2014

Eiendomsbransjen på Sørlandet samlet seg for sjette året på rad til Eiendomskonferansen 2014, onsdag 9. april på Clarion Hotel Ernst. Det var i år første gang for flere ting; første år Næringsmegleren Sædberg & Hodne arrangerte konferansen alene, første gang som heldagsarrangement og første gang med over 200 deltakere. Det var også en topptung liste med foredragsholdere på programmet og flere dagsaktuelle temaer ble tatt opp.

Sjefsøkonom i Swedbank First Securities, Harald Magnus Andreassen startet årets Eiendomskonferanse med å gi årets deltakere en bred oppdatering på det økonomiske bildet – lokalt, nasjonalt og internasjonalt. Andreassen viste til treffsikkerheten av sine spådommer fra fjorårets foredrag der han forutsa at det ute i Europa og USA ikke ville forbli «uvær» eller «evig solskinn» her i Norge, men at ting nå kan være i ferd med å snu.

Fra Næringsmegleren Sædberg & Hodne fulgte Jens Helge Hodne opp med en mer lokal markedsoppdatering på leiepriser, ledighet og aktivitetsnivå på forskjellige områder for næringseiendom på Sørlandet.

Kåret som landets ledende eiendomsadvokat av bl.a. Finansavisen og Legal 500, ble det juridiske aspektet av leieforhold dekket av eiendomsadvokat og partner i BA-HR, Stig L. Bech. Her ble det gitt en gjennomgang av typiske snubletråder å se opp for ved inngåelse av leiekontrakter.

Etter lunsj vekket Christian Ringnes, administrerende direktør i Eiendomsspar, liv i forsamlingen. Med et meget velillustrert foredrag viste Ringnes hvordan han mener utviklingen i de underliggende faktorene i «næringseiendomscocktailen» vil være for 2014 i forhold til 2013, og også utviklingen for de kommende par år.

Med byutviklingen i Kristiansand som et høyaktuelt tema, holdt Erling Dokk Holm det siste foredraget. Med bakgrunn fra Arkitektur- og designhøgskolen i Oslo, hvor han skrev sin doktoravhandling, jobber Dokk Holm til daglig som dekan og førsteamanuensis ved Markedshøyskolen. Her arbeider han bl.a. med byutvikling, og Dokk Holm tok oss gjennom funksjonene og viktigheten av en vellykket byutvikling for å skape en konkurransekraftig og levende bykjerne.

Det hele ble avsluttet med utdeling av den årlige Eiendomsprisen. Ordfører Arvid Grundekjøn overrakte juryens begrunnelse og årets pris til Aquarama, representert ved David Reme fra BRG, og Svein Kaldestad fra Kruse Smith.

Utvalgte mediers omtale av konferansen: (Klikk på lenkene)

http://www.dn.no/nyheter/finans/2014/04/09/Eiendom/eiendomsfesten-fortsetter

http://www.hegnar.no/personlig_okonomi/bolig_eiendom/artikkel497678.ece

http://www.estatenyheter.no/index.php/15-nyhter/3532-topp-oppmote-labre-utsikter

http://www.fvn.no/okonomi/Ringnes-eiendomscocktail-2587272.html (Krever abonnement)

http://www.fvn.no/lokalt/kristiansand/–Kristiansand-trenger-et-nytt-ambisjonsniva-2587262.html (Krever abonnement)

Kvadraturen besto testen

Mange følger spent med på hvordan Kvadraturen står i mot konkurransen fra nye Sørlandssenteret.  Konkurransen mellom butikkene i sentrum og butikkene i kjøpesenteret er ikke ny, men ble kraftig intensivert etter at Sørlandssenteret ble utvidet til å bli Skandinavias nest største kjøpesenter.

Julehandelen 2013 var den første testen i den nye konkurransesituasjonen.  Den testen besto Kvadraturen med glans:  Hele 62% av virksomhetene i Kvadraturen melder om lik eller høyere omsetning i Julehandelen 2013 i forhold til 2012.

– Dette er sterke tall, sier leder av Kvadraturforeningen Harald Andersen. – Spesielt når vi også legger til at vi har hatt en mild vinter som er problematisk for konfeksjonsbransjen og sportsbransjen generelt.  Han tror regionens befolkning nå ser viktigheten av at å støtte opp om at Kvadraturen skal overleve fordi man tilbyr et mangfold av spennende butikker, kombinert med en rekke arrangementer som skaper liv og røre.

Byggeierne i Markensgate skal ha en stor del av æren for at Kvadraturen er på offensiven.  Store økonomiske bidrag har gjort det mulig for Kvadraturen å tilby aktiviteter og attraksjoner som trekker kunder til sentrum.  Julebyen Kristiansand har fått oppmerksomhet i flere utenbys medier og bl.a. blitt omtalt i Nitimen på NRK radio.