januar 2014

Leietakers marked

Vi har lagt bak oss nok et år med godt utvalg og muligheter for gunstige betingelser for leietakere.  Mange benyttet muligheten, men ennå er det mange som ikke har  forstått at tidspunkt for å bytte lokaler, eller reforhandle leiekontrakter, er svært gunstig.

Tilbudet av lokaler økte noe i 2013 på tross av at det nå nesten ikke oppføres nye næringsbygg på spekulasjon.  Vinnerne i markedet er utleierne som er villig til å tilpasse seg markedet raskt.  Vi registrer også at flere leietakere er villig til å betale for nye, eller nyrehabiliterte, lokaler framfor å leie eldre lokaler til svært lave priser.  Kvalitet er etterspurt .

Leieprisene lå nokså stille i 2013.  I løpet av året endret Næringsmegleren sine prognoser for når leieprisene igjen vil snu oppover.  Vi hadde trodd at det kunne skje i løpet av 2014, men innser nå at det neppe skjer før i 2015/2016.

 

Ny responsiv nettside

I Næringsmegleren Sædberg & Hodne AS er vi stolte over å kunne lansere ny responsiv nettside. Dette innebærer at nettsiden tilpasses til den skjermflaten leseren til enhver tid bruker, det være seg smarttelefon, nettbrett eller PC/Mac. Nettsiden er utarbeidet i samarbeid med Aptum kommunikasjon.

Siden er utviklet med særlig henblikk på at du som skal leie eller kjøpe næringseiendom på Sørlandet skal finne opplysninger om de næringseiendommene vi til enhver tid har til leie og salg, enten du skulle være på utkikk etter kontorlokaler, lagerlokaler, butikklokaler, næringstomter eller utviklingsprosjekter i Vest- Agder eller Aust-Agder.

Dersom du finner et lokale eller en næringseiendom som interesserer deg ber vi deg ta kontakt for en hyggelig eiendomsprat. Næringsmegleren Sædberg & Hodne AS er riktig adresse for gode forretninger.

Møt Frikk Hoven – vår nye trainee

Høsten 2013 utlyste Næringsmegleren Sædberg & Hodne AS stilling som trainee, for første gang i firmaets historie. Responsen fra unge, ambisiøse arbeidssøkende var svært god og det var mange godt kvalifiserte søkere, som hadde lyst til å lære mer om markedet for næringseiendom og utviklingsprosjekter på Sørlandet.

Kristiansandsgutten Frikk Hoven (25) utpekte seg tidlig i ansettelsesprosessen som en meget sterk kandidat, og vi er stolte over at Hoven takket ja, da han ble tilbudt stillingen etter to intervjurunder. Hoven er økonomiutdannet fra Edinburgh i Skottland og London School of Economics i London. Som firmaets eneste ansatte med ren økonomiutdannelse, vil han tilføre selskapet oppdatert kompetanse, i tillegg til at han som firmaets yngste vil kunne bidra med nye idéer og pågangsmot.

Traineeprogrammet løper i 12 måneder og gir Hoven en praktisk tilnærming til faget som næringsmegler . Ambisjonen er at Hoven gjennom denne tiden både skal opparbeide seg en sterk faglig kompetanse, og i tillegg god oversikt over markedet for næringseiendom i Aust-Agder og Vest-Agder, både når det gjelder kontorlokaler, lagerlokaler, butikklokaler og utviklingsprosjekter.

Kvadraturen besto testen

Mange følger spent med på hvordan Kvadraturen står i mot konkurransen fra nye Sørlandssenteret.  Konkurransen mellom butikkene i sentrum og butikkene i kjøpesenteret er ikke ny, men ble kraftig intensivert etter at Sørlandssenteret ble utvidet til å bli Skandinavias nest største kjøpesenter.

Julehandelen 2013 var den første testen i den nye konkurransesituasjonen.  Den testen besto Kvadraturen med glans:  Hele 62% av virksomhetene i Kvadraturen melder om lik eller høyere omsetning i Julehandelen 2013 i forhold til 2012.

– Dette er sterke tall, sier leder av Kvadraturforeningen Harald Andersen. – Spesielt når vi også legger til at vi har hatt en mild vinter som er problematisk for konfeksjonsbransjen og sportsbransjen generelt.  Han tror regionens befolkning nå ser viktigheten av at å støtte opp om at Kvadraturen skal overleve fordi man tilbyr et mangfold av spennende butikker, kombinert med en rekke arrangementer som skaper liv og røre.

Byggeierne i Markensgate skal ha en stor del av æren for at Kvadraturen er på offensiven.  Store økonomiske bidrag har gjort det mulig for Kvadraturen å tilby aktiviteter og attraksjoner som trekker kunder til sentrum.  Julebyen Kristiansand har fått oppmerksomhet i flere utenbys medier og bl.a. blitt omtalt i Nitimen på NRK radio.